Het Hof van beroep te Luik oordeelde op 13 januari 2026 dat de verhuur van tien appartementen op zich geen beroepsactiviteit uitmaakt. Ook een omvangrijk vastgoedpatrimonium, zelf uitgevoerde renovaties en meerdere vastgoedtransacties volstaan niet voor een herkwalificatie naar beroepsinkomsten. De fiscus moet concreet bewijzen dat sprake is van een duurzame en gewoonlijke beroepsactiviteit. Dit arrest begrenst een al te ruime toepassing van de herkwalificatie.