Vastgoed
29 oktober 2025
De Rechtbank van Gent herinnerde er onlangs aan dat eenvoud loont bij de waardering van vruchtgebruik. In een zaak rond de gesplitste aankoop van een woning door een vennootschap en haar bedrijfsleider, wees de rechtbank een complexe waarderingsmethode af en volgde ze de eenvoudige ‘rule of thumb’ van de fiscus. De boodschap is duidelijk: baseer de waardering op de actuele huurwaarde bij aankoop en houd je methode begrijpelijk. Wat niet eenvoudig uit te leggen is, houdt geen stand voor de rechter.
10 oktober 2025
De nieuwe permanente btw-regeling van 6% bij sloop en heropbouw zorgt voor meer rechtszekerheid én fiscale kansen voor bouwheren. Ontdek wat verandert vanaf 1 juli 2025 en wanneer u van het verlaagde tarief kunt genieten.
9 september 2025
De waarde van het vruchtgebruik stijgt fors in 2025 door een hogere rente. Ontdek hoe omzettingstabellen uw erfenis beïnvloeden en wat dit betekent voor erfgenamen.
21 december 2023
Het is een publiek geheim: buitenlanders die zich vestigen in Portugal kunnen op fiscaal vlak van zeer interessante voordelen genieten. In september van dit jaar kondigde de Portugese Eerste Minister echter aan dat er een einde aan het gunstig regime wordt gesteld, met als doel de stijging van de woningprijzen te beperken. Ondertussen werd het begrotingsvoorstel gepubliceerd en is het duidelijk welke veranderingen vanaf 1 januari 2024 op til zijn.
13 november 2023
Als vennootschap vastgoed ter beschikking stellen aan uw bestuurder? Het Hof van Beroep te Gent heeft recent de aftrekbaarheidsvoorwaarden versoepeld.
5 juli 2023
In de strijd tegen fiscale en sociale fraude heeft de wetgever een verleggingsregeling voor de btw-plicht voorzien wanneer er sprake is van “werken in onroerende staat”. Sinds 1 januari 2023 heeft de wetgever het toepassingsgebied van deze verleggingsregel aanzienlijk verruimd. Daarnaast heeft de wetgever voorzien in een bijzondere vermelding waardoor ook in twijfelgevallen toepassing gemaakt kan worden van de verleggingsregel.
15 mei 2021
Fiscale steunmaatregel: slopen en bouwen tussen 1 januari 2021 tot en met 31 december 2022 aan 6% btw.