De Rechtbank van Gent herinnerde er onlangs aan dat eenvoud loont bij de waardering van vruchtgebruik. In een zaak rond de gesplitste aankoop van een woning door een vennootschap en haar bedrijfsleider, wees de rechtbank een complexe waarderingsmethode af en volgde ze de eenvoudige ‘rule of thumb’ van de fiscus. De boodschap is duidelijk: baseer de waardering op de actuele huurwaarde bij aankoop en houd je methode begrijpelijk. Wat niet eenvoudig uit te leggen is, houdt geen stand voor de rechter.